KİRAYA YÜZDE 50 ZAM KAPIDA

Kira zamlarında dikkate alınan tüketici fiyat endeksindeki son on iki aylık ortalama değişimi yüzde 16,19 iken Türkiye genelinde kira fiyat ortalaması son bir yılda metrekare başına 8,2 TL’den 10,13 TL’ye çıkarak yüzde 23,5 düzeyinde artış gösterdi. Uzmanlar ise eski kiracılar için avantaj olan bu durumun yeni kiralık daire arayanlar için ise bütçeleri hayli zorladığını kaydediyor.

“KENTSEL DÖNÜŞÜM FİYATLARI YÜKSELTİYOR”

Özellikle yeni dairelerde kira artışının çok daha yüksek olduğundan söz eden Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Deprem başta olmak üzere yeni konut arzında yaşanan sakinlik, kentsel dönüşüm, ailelere uygun kiralık dairelerin fiyatlarını artırmada etkin oluyor. Bunun yanı sıra bilhassa uzaktan eğitim nedeniyle üniversite öğrencilerine yönelik kiraya verilen evlerin fiyatlarında ise önemli düşüşler söz konusu” dedi.

EKONOMİ HABERLERİ İÇİN TIKLAYINIZ

“ARTIŞLARDA YASAL DÜZENLEMEYE UYGUN HAREKET EDİLMELİ”

Eski kiracılar tarafından uzun süredir oturulan taşınmazların, birtakım bölgelerde emsal kira kıymetlerinin çok altında kaldığını belirten Özelmacıklı “Artışlar için öncelikle kontrattaki yazılı artış onanına bakılmalı. Kira mukavelelerinde yapılacak artış bir evvelki yılın TÜFE ortalaması ile de sonlandırıldığı unutulmamalı” diye konuştu.

EN ÇOK ARTIŞ YAŞANAN VİLAYETLER

Özelmacıklı “Kira rayiçlerinin son bir yıl içinde yüzde 50’den fazla arttığı illere baktığımızda Muş, Karaman, Kahramanmaraş, Uşak, Bilecik, Bingöl ve Burdur illeri göze çarpıyor. Düşüş yaşanan iller ise Van ve Elazığ oldu” dedi.