Az bulutlu
  • EURO 6.40
  • DOLAR 5.79

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar?

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar? İşte en yüksek bölge… İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödeniyor. Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Peki İstanbul’da kiralık […]
EKONOMİ - Ağustos 24, 2019 12:54 pm A A

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar? İşte en yüksek bölge…

İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödeniyor. Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Peki İstanbul’da kiralık ev fiyatları nasıl değişti? İşte ilçe ilçe kiralar…

 

Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın araştırmasına göre, şehirde en yüksek kira ortalaması 2 bin 700 lira ile Sarıyer’de, 2 bin 600 lira ile Beşiktaş ve Beyoğlu’nda görülürken, en düşük ortalama kira 900 lira ile Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi’de ödeniyor.

Son bir yılda ortalama kira fiyatları en çok yüzde 10,55 ile Beykoz’da düşerken, onu yüzde 8,66 ile Sancaktepe, yüzde 5,71 ile Sultanbeyli takip etti.

Zeytinburnu yüzde 27,63 ortalamasıyla kira fiyat artışında başı çekerken, onu yüzde 13,92 ile Çatalca, yüzde 12,18 ile Başakşehir, yüzde 12,03 ile Şile izledi.

 

EN FAZLA EV ARANAN İL VE İLÇELER

Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor.

Önceden yabancı para biriminde yapılan kiralamaların, getirilen düzenlemelerle TL’ye dönüştürülmesi kira değerlerinin de gerilemesine neden oldu. Buna göre, İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, İstanbullular 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödüyor.

 

EN YÜKSEK SARIYER, ŞİŞLİ VE BEYOĞLU’NDA

İstanbul’da 100 metrekarelik bir daire için en yüksek kira ortalaması 2 bin 700 lira ile Sarıyer’de görülürken, onu 2 bin 600 lira ile Beşiktaş ve Beyoğlu takip ediyor.

Bu alanda ortalama 2 bin 200 lirayla Bakırköy dördüncü, 2 bin lirayla Şişli beşinci, bin 900 lirayla Kadıköy ve Zeytinburnu altıncı, bin 800 lirayla Adalar yedinci, bin 700 lirayla Eyüpsultan, Ataşehir ve Fatih sekizinci, bin 600 lirayla Üsküdar dokuzuncu, bin 500 lirayla Kağıthane ve Beykoz onuncu sırada yer alıyor.

Gaziosmanpaşa, Maltepe, Küçükçekmece ve Bağcılar’da ortalama ödenen kira bin 400 lira olarak görülürken, bu rakam Bahçelievler, Güngören ve Bayrampaşa’da bin 300 liraya düşüyor.

EN DÜŞÜK ORTALAMA ESENYURT, SANCAKTEPE VE SULTANBEYLİ’DE

İstanbul’da en düşük kirayı ortalama 900 lira ile Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi’de oturanlar ödüyor. Bu rakam Sultanbeyli, Tuzla, Pendik, Çekmeköy, Beylikdüzü ve Büyükçekmece’de bin liraya çıkıyor.

En düşük ortalama ödeme rakamında aylık bin 100 lirayla Esenler ve Avcılar üçüncü, bin 200 lirayla Kartal, Ümraniye ve Başakşehir dördüncü sırada yer alıyor.

İstanbul’un merkezinden uzak ilçelerinde ise fiyatlar ortalamanın altında kalıyor. Söz konusu tutar Silivri ve Arnavutköy’de 800’e kadar gerilerken, Çatalca’da 900 liraya, Şile’de bin 200 liraya çıkıyor.

KİRALARDA EN YÜKSEK DÜŞÜŞ SANCAKTEPE’DE VE SULTANBEYLİ’DE 

İstanbul genelinde son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, en yüksek düşüş yüzde 10,55 Beykoz’da görüldü.

Beykoz’u bu alanda yüzde 8,66 ile Sancaktepe, yüzde 5,71 ile Sultanbeyli, yüzde 5,26 ile Eyüpsultan, yüzde 3,79 ile Ataşehir, yüzde 2,43 ile Tuzla, yüzde 2,02 ile Gaziosmanpaşa, yüzde 1,24 ile Maltepe, yüzde 1,04 ile Kartal takip etti.

Son bir yılda ortalama kira fiyatlarında düşüş görülen diğer ilçeler ise yüzde 0,98 ile Küçükçekmece, yüzde 0,48 ile Pendik oldu.

EN YÜKSEK ARTIŞ ZEYTİNBURNU’NDA

Ortalama kira fiyatlarının söz konusu dönemde en yüksek arttığı ilçe yüzde 27,63 ile Zeytinburnu olurken, onu yüzde 13,92 ile Çatalca, yüzde 12,18 ile Başakşehir, yüzde 12,03 ile Şile takip etti.

En yüksek artış oranında Sarıyer yüzde 11,07 ile beşinci, Esenyurt yüzde 10,24 ile altıncı, Adalar yüzde 9,90 ile yedinci, Fatih yüzde 9,68 ile sekizinci, Avcılar yüzde 8,48 ile dokuzuncu, Büyükçekmece yüzde 7,81 ile onuncu sırada yer aldı.

Son bir yılda Beyoğlu’nda yüzde 2,59, Bakırköy’de yüzde 3,51, Güngören’de yüzde 4,50, Silivri’de yüzde 4,98, Bahçelievler’de yüzde 5,13, Bağcılar’da yüzde 5,32, Kağıthane’de yüzde 5,55, Şişli’de yüzde 5,64, Arnavutköy’de yüzde 6,49, Bayrampaşa’da yüzde 6,78, Beylikdüzü’nde yüzde 7,62 artış görüldü.

Kira fiyatlarında artış oranlarının sınırlı kaldığı ilçeler ise yüzde 0,27 ile Kadıköy, yüzde 0,71 ile Üsküdar, yüzde 0,75 ile Ümraniye, yüzde 1,08 ile Çekmeköy, yüzde 1,41 ile Sultangazi, yüzde 1,82 ile Beşiktaş, yüzde 1,92 ile Esenler oldu.

Bu haber 229 kez okundu.
EKONOMİ - 12:54 pm A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    FİKR-İ ASIM DERNEĞİNDEN UİGAD’A ZİYARET
    Fikr-i Asım Derneği İstanbul İl Başkanı Harun Pala, Uluslararası İnternet Gazeteciliği ve Gazeteciler Derneği (UİGAD) Genel Başkanı Cesim Yener ve yönetimine hayırlı olsun ziyaretinde bulundu. Ziyarette; UİGAD’Genel Sekreteri Selçuk Taşdemir, Genel Başkan Yardımcısı Gökhan İzgi, İstanbul İl Başkanı ve Marmara Bölge Sorumlusu Emrullah Güvener ile birlikte yönetim kurulu üyesi Yunus Ceylan da hazır bulundu. Pala, […]
  • 02
    SULTANBEYLİ’DE YENİ BİR PARK DAHA AÇILDI
    Sultanbeyli Belediyesi’nin yeşil alan hizmetleri tüm hızıyla devam ediyor. Bu çerçevede Âşık Veysel Parkı hizmete açıldı. Açılışa Gençlik ve Spor Bakanı Mehmet M. Kasapoğlu da katıldı. Yavuz Selim Mahallesi Şalgamlı Caddesi’nde inşa edilen Âşık Veysel Parkı’nın açılışına; Gençlik ve Spor Bakanı Mehmet Muhammer Kasapoğlu, İstanbul Milletvekili Eyüp Özsoy, Sultanbeyli Kaymakamı Metin Kubilay, Belediye Başkanı Hüseyin […]
  • 03
    SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ DEPREM VE YANGIN TATBİKATI BAŞARIYLA GERÇEKLEŞTİRİLDİ.
    SULTANBEYLİ  DEVLET HASTANESİNDE VE YANGIN TATBİKATI BAŞARIYLA GERÇEKLEŞTİRİLDİ. Sultanbeyli  Devlet Hastanesi Deprem ve Yangın Tatbikatı oluşturulan senaryo üzerine gerçekleştirildi. Hastane bünyesinde  yapılan deprem tatbikatı ve İtfaiye ile birlikte yapılan yangın tatbikatı gerçeği aratmadı. Senaryo gereği tahliye edilen hastaneden yaralı vatandaşlar tahliye edilerek güvenli noktaya götürüldü. Olası bir yangın veya afet durumunda neler yapılması gerektiği konusunda […]
  • 04
    AK KADINLAR KADINA ŞİDDETE HAYIR DEDİ!
    Ak Parti Sancaktepe Kadın Kolları tarafından Beyazıt Meydanı’nda düzenlenen 25 Kasım Kadına Şiddete Hayır Programında Sancaktepe Belediye Başkanı Şeyma Döğücü de ön saflarda bulundu. Kadınlarla bir araya gelen ve “turuncu çizgimiz bellidir” diyerek “kadınlarımızın her türlü tacize, psikolojik ve fiziksel şiddete maruz kalmamaları için irademizi sonuna kadar ortaya koymalıyız ve bu yolda vaz geçmeden, pes […]
  • 05
    Sancaktepe Zabıta Ekipleri Pazar Esnafını Denetliyor
    Sancaktepe Belediyesi Zabıta Müdürlüğü ekipleri, pazarlarda ölçü ayar denetiminin yanı sıra hijyen koşulları ve fiyatlar ve konusunda yaptığı denetimleri sıklaştırdı. Sancaktepe Belediyesi Zabıta Müdürlüğü, ilçe genelindeki tüm pazarlarda denetimlerini sürdürüyor. Yapılan denetimler kapsamında terazilerin doğruluğu, doğru tartıp tartmadığı, pazar esnafının hileli satış yapıp yapmadığı, halkın gidiş-geliş yollarının işgal edilip edilmediği, esnafın belediyeden tezgah kurma belgesi […]
İhbar Hattı
s