18° Açık
  • EURO 6.50
  • DOLAR 5.80

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar?

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar? İşte en yüksek bölge… İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödeniyor. Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Peki İstanbul’da kiralık […]
EKONOMİ - Ağustos 24, 2019 12:54 pm A A

İstanbul’da hangi ilçede kiralar ne kadar? İşte en yüksek bölge…

İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödeniyor. Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Peki İstanbul’da kiralık ev fiyatları nasıl değişti? İşte ilçe ilçe kiralar…

 

Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın araştırmasına göre, şehirde en yüksek kira ortalaması 2 bin 700 lira ile Sarıyer’de, 2 bin 600 lira ile Beşiktaş ve Beyoğlu’nda görülürken, en düşük ortalama kira 900 lira ile Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi’de ödeniyor.

Son bir yılda ortalama kira fiyatları en çok yüzde 10,55 ile Beykoz’da düşerken, onu yüzde 8,66 ile Sancaktepe, yüzde 5,71 ile Sultanbeyli takip etti.

Zeytinburnu yüzde 27,63 ortalamasıyla kira fiyat artışında başı çekerken, onu yüzde 13,92 ile Çatalca, yüzde 12,18 ile Başakşehir, yüzde 12,03 ile Şile izledi.

 

EN FAZLA EV ARANAN İL VE İLÇELER

Kentsel dönüşüm gibi faktörlerin de etkisiyle artan arz ve yabancı para kurundaki değişim kira değerlerini en fazla etkileyen faktörler arasında yer alıyor.

Önceden yabancı para biriminde yapılan kiralamaların, getirilen düzenlemelerle TL’ye dönüştürülmesi kira değerlerinin de gerilemesine neden oldu. Buna göre, İstanbul’da son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, İstanbullular 100 metrekarelik bir daire için ortalama bin 600 lira kira ödüyor.

 

EN YÜKSEK SARIYER, ŞİŞLİ VE BEYOĞLU’NDA

İstanbul’da 100 metrekarelik bir daire için en yüksek kira ortalaması 2 bin 700 lira ile Sarıyer’de görülürken, onu 2 bin 600 lira ile Beşiktaş ve Beyoğlu takip ediyor.

Bu alanda ortalama 2 bin 200 lirayla Bakırköy dördüncü, 2 bin lirayla Şişli beşinci, bin 900 lirayla Kadıköy ve Zeytinburnu altıncı, bin 800 lirayla Adalar yedinci, bin 700 lirayla Eyüpsultan, Ataşehir ve Fatih sekizinci, bin 600 lirayla Üsküdar dokuzuncu, bin 500 lirayla Kağıthane ve Beykoz onuncu sırada yer alıyor.

Gaziosmanpaşa, Maltepe, Küçükçekmece ve Bağcılar’da ortalama ödenen kira bin 400 lira olarak görülürken, bu rakam Bahçelievler, Güngören ve Bayrampaşa’da bin 300 liraya düşüyor.

EN DÜŞÜK ORTALAMA ESENYURT, SANCAKTEPE VE SULTANBEYLİ’DE

İstanbul’da en düşük kirayı ortalama 900 lira ile Esenyurt, Sancaktepe ve Sultangazi’de oturanlar ödüyor. Bu rakam Sultanbeyli, Tuzla, Pendik, Çekmeköy, Beylikdüzü ve Büyükçekmece’de bin liraya çıkıyor.

En düşük ortalama ödeme rakamında aylık bin 100 lirayla Esenler ve Avcılar üçüncü, bin 200 lirayla Kartal, Ümraniye ve Başakşehir dördüncü sırada yer alıyor.

İstanbul’un merkezinden uzak ilçelerinde ise fiyatlar ortalamanın altında kalıyor. Söz konusu tutar Silivri ve Arnavutköy’de 800’e kadar gerilerken, Çatalca’da 900 liraya, Şile’de bin 200 liraya çıkıyor.

KİRALARDA EN YÜKSEK DÜŞÜŞ SANCAKTEPE’DE VE SULTANBEYLİ’DE 

İstanbul genelinde son bir yılda kira fiyatları yüzde 2,89 gerilerken, en yüksek düşüş yüzde 10,55 Beykoz’da görüldü.

Beykoz’u bu alanda yüzde 8,66 ile Sancaktepe, yüzde 5,71 ile Sultanbeyli, yüzde 5,26 ile Eyüpsultan, yüzde 3,79 ile Ataşehir, yüzde 2,43 ile Tuzla, yüzde 2,02 ile Gaziosmanpaşa, yüzde 1,24 ile Maltepe, yüzde 1,04 ile Kartal takip etti.

Son bir yılda ortalama kira fiyatlarında düşüş görülen diğer ilçeler ise yüzde 0,98 ile Küçükçekmece, yüzde 0,48 ile Pendik oldu.

EN YÜKSEK ARTIŞ ZEYTİNBURNU’NDA

Ortalama kira fiyatlarının söz konusu dönemde en yüksek arttığı ilçe yüzde 27,63 ile Zeytinburnu olurken, onu yüzde 13,92 ile Çatalca, yüzde 12,18 ile Başakşehir, yüzde 12,03 ile Şile takip etti.

En yüksek artış oranında Sarıyer yüzde 11,07 ile beşinci, Esenyurt yüzde 10,24 ile altıncı, Adalar yüzde 9,90 ile yedinci, Fatih yüzde 9,68 ile sekizinci, Avcılar yüzde 8,48 ile dokuzuncu, Büyükçekmece yüzde 7,81 ile onuncu sırada yer aldı.

Son bir yılda Beyoğlu’nda yüzde 2,59, Bakırköy’de yüzde 3,51, Güngören’de yüzde 4,50, Silivri’de yüzde 4,98, Bahçelievler’de yüzde 5,13, Bağcılar’da yüzde 5,32, Kağıthane’de yüzde 5,55, Şişli’de yüzde 5,64, Arnavutköy’de yüzde 6,49, Bayrampaşa’da yüzde 6,78, Beylikdüzü’nde yüzde 7,62 artış görüldü.

Kira fiyatlarında artış oranlarının sınırlı kaldığı ilçeler ise yüzde 0,27 ile Kadıköy, yüzde 0,71 ile Üsküdar, yüzde 0,75 ile Ümraniye, yüzde 1,08 ile Çekmeköy, yüzde 1,41 ile Sultangazi, yüzde 1,82 ile Beşiktaş, yüzde 1,92 ile Esenler oldu.

Bu haber 178 kez okundu.
EKONOMİ - 12:54 pm A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    CENNETİN ÇOCUKLARI İÇİN SULTANBEYLİ KAHVALTIDA BULUŞTU
    CENNETİN ÇOCUKLARI İÇİN SULTANBEYLİ KAHVALTIDA BULUŞTU Dünya üzerinde nerede yardıma muhtaç bir insan varsa oraya el uzatmaya çalışan İHH İnsani Yardım Vakfı Sultanbeyli’den tüm Türkiye’ye yayılan ve bu yıl dördüncüsünü düzenleyeceği “Cennetin Çocukları” projesi kapsamında yardım kahvaltısı gerçekleştirdi. Sultanbeyli Elit Kongre Salonunda düzenlenen programa İHH Genel Başkanı Bülent Yıldırım, Sultanbeyli Kaymakamı Metin Kubilay, Belediye Başkan […]
  • 02
    CHP’Lİ KARTAL BELEDİYESİ ÇOCUK KÜTÜPHANESİNDE ÇOCUKLARA FETÖ KİTAPLARI OKUTUYOR! ( VİDEO )
    CHP’Lİ KARTAL BELEDİYESİ ÇOCUK KÜTÜPHANESİNDE ÇOCUKLARA FETÖ KİTAPLARI OKUTUYOR! Fetö Terör Örgütü kitapları yasak olmasına rağmen, CHP’li Kartal Belediyenin kütüphanesi ağzına kadar Fetö Kitaplarıyla dolu. Üstüne üstelik bir çocuk kütüphanesinde bulunan kitaplar Fetö Terör örgütü mensubu yasaklı yazarların yanı sıra birçok yasaklı diğer kitaplarında bulunduğu tespit edildi. Fethullah Gülen ve örgüt üyeleri tarafından yazılan kitaplar, […]
  • 03
    Sancaktepe’de kamyonet ve minibüs kafa kafaya çarpıştı
    SANCAKTEPE’de kamyonet ve yolcu minibüsü kafa kafaya çarpıştı. Kazada minibüste bulunan 2 yolcu hafif şekilde yaralandı. Kaza, Sancaktepe Fetih Mahallesi Geylani Caddesi üzerinde saat 09.00’da meydana geldi. Cadde üzerinden ilerleyen 34 FR 728 plakalı Gökhan Helman yönetimindeki kamyonet, Yamaç Sokak istikametine dönmek istediği sırada ters şeritten gelmekte olan Halis Bulut yönetimindeki 34 TMB 68 plakalı […]
  • 04
    Yolcu dolu minibüs duvara çaptı
    Sancaktepe’de yolcu dolu minibüs sollama yaptığı sırada önce kamyonete, ardından da duvara çarptı.Yolcuların büyük panik yaşadığı olayda iki kişi yaralanırken, faciadan dönüldü. Kaza Sancaktepe Fatih Mahallesi’nde sabah saatlerinde meydana geldi. Halis Bulut yönetimindeki 34 TMB 68 plakalı yolcu dolu minibüs sollama yaptığı esnada karşı yönden gelen Gökhan Helman yönetimindeki 34 FR 0728 plakalı kamyonete çarptı. […]
  • 05
    Okul yolunda hayatını kaybetmişti! Ağabeye son bakış
    Okul yolunda hayatını kaybetmişti! Ağabeye son bakış İstanbul Çekmeköy’de okula gitmek için yolda yürüyen 15 yaşındaki Emirhan Gökalp’e yolun karşısına geçmek isterken otomobil çarptı. Gencin kaza haberi babasının cep telefonuna mesaj ile bildirilirken Emirhan hayatını kaybetti. Acılı aile cenazede zor anlar yaşarken kız kardeşin, ağabeyinin tabutuna son bakışı görenlerin yüreğini burktu. Çekmeköy‘de 15 yaşındaki lise öğrencisi […]
İhbar Hattı
s