18° Açık
  • EURO 6.50
  • DOLAR 5.80

İstanbul’daki konutların en pahalı olduğu ilçe açıklandı

İstanbul’da depreme karşı dayanıklı binalar için yenileme süreci devam ederken öte yandan şehrin her yanına markalı konutlar yapılıyor. İstanbul’daki bu markalı konutların en pahalısı Bakırköy’de, en ucuzu ise Esenyurt’ta yer alıyor… İstanbul’da, deprem riskine karşı bir yandan eski yapı stoku yenilenmeye çalışırken bir yandan da şehrin her köşesinde markalı konutlar üretiliyor. Şu anda İstanbul’da 1610 markalı konut […]
Genel - Ekim 9, 2019 12:56 pm A A

İstanbul’da depreme karşı dayanıklı binalar için yenileme süreci devam ederken öte yandan şehrin her yanına markalı konutlar yapılıyor. İstanbul’daki bu markalı konutların en pahalısı Bakırköy’de, en ucuzu ise Esenyurt’ta yer alıyor…

İstanbul’da, deprem riskine karşı bir yandan eski yapı stoku yenilenmeye çalışırken bir yandan da şehrin her köşesinde markalı konutlar üretiliyor. Şu anda İstanbul’da 1610 markalı konut projesi yer alırken, bu projelerdeki konut sayısı 634 bine ulaşıyor.

Sahil zirvede

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin İstanbul Markalı Konut Araştırmasına göre, İstanbul’un en pahalı bölgesi ortalama 25 bin 700 liralık metrekare fiyatıyla Bakırköy-Zeytinburnu sahil hattı. Burada fiyatlar 12 bin 800 lira ile 37 bin lira arasında dalgalanıyor. Anadolu yakasında ise Beykoz, 17 bin 220 liralık metrekare ortalamasıyla ilk sırada.

En az 3 bin 350 TL

İstanbul’da en çok markalı konut projesine sahip ilçelerden biri olan Esenyurt, fiyatıyla tam aksini işaret ediyor. Esenyurt, İstanbul’daki en ucuz bölge. Esenyurt’ta ortalama birim metrekare satış fiyatı 3 bin 350 lira seviyesinde. Anadolu yakasının en düşük bölgesi ise 3 bin 700 lira ile Şile olarak göze çarpıyor.

Amortisman süresi en az 19 yıl

Araştırmada, İstanbul’da konut alanların bu yatırımı ne kadar sürede amorti edeceğine dair bilgiler de var. Buna göre, İstanbul’da markalı konutların amortisman süreleri 19 ile 36 yıl arasında değişiyor. Hatta bazı projelerde daha uzun sürelere bile çıkıyor. Ancak şehrin gelişmekte olan yerlerinde markalı olmayan konutlarda amorti süresi 17-20 yıla iniyor. Konutun geri dönüş süresinde en kârlı ilçeler Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Sultanbeyli ve Sultangazi.

Yüzde 10’u markalı

İstanbul genelinde 6.3 milyon adet konut bulunuyor. Bu konutların yaklaşık 634 bini markalı konut projelerinden oluşuyor. Buna göre İstanbul’da markalı konutların toplam konut stokunun sadece yüzde 10’unu oluşturduğu belirtiliyor.

İstanbul’da markalı konut projelerinin yoğunlaştığı bölgeler olarak Anadolu Yakası’nda; Ataşehir, Pendik, Kartal, Kadıköy ve Sancaktepe, Avrupa yakasında ise; Esenyurt, Başakşehir, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Şişli ve Bakırköy ilçeleri dikkat çekiyor.

 

Bu haber 42 kez okundu.
Genel - 12:56 pm A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    CENNETİN ÇOCUKLARI İÇİN SULTANBEYLİ KAHVALTIDA BULUŞTU
    CENNETİN ÇOCUKLARI İÇİN SULTANBEYLİ KAHVALTIDA BULUŞTU Dünya üzerinde nerede yardıma muhtaç bir insan varsa oraya el uzatmaya çalışan İHH İnsani Yardım Vakfı Sultanbeyli’den tüm Türkiye’ye yayılan ve bu yıl dördüncüsünü düzenleyeceği “Cennetin Çocukları” projesi kapsamında yardım kahvaltısı gerçekleştirdi. Sultanbeyli Elit Kongre Salonunda düzenlenen programa İHH Genel Başkanı Bülent Yıldırım, Sultanbeyli Kaymakamı Metin Kubilay, Belediye Başkan […]
  • 02
    CHP’Lİ KARTAL BELEDİYESİ ÇOCUK KÜTÜPHANESİNDE ÇOCUKLARA FETÖ KİTAPLARI OKUTUYOR! ( VİDEO )
    CHP’Lİ KARTAL BELEDİYESİ ÇOCUK KÜTÜPHANESİNDE ÇOCUKLARA FETÖ KİTAPLARI OKUTUYOR! Fetö Terör Örgütü kitapları yasak olmasına rağmen, CHP’li Kartal Belediyenin kütüphanesi ağzına kadar Fetö Kitaplarıyla dolu. Üstüne üstelik bir çocuk kütüphanesinde bulunan kitaplar Fetö Terör örgütü mensubu yasaklı yazarların yanı sıra birçok yasaklı diğer kitaplarında bulunduğu tespit edildi. Fethullah Gülen ve örgüt üyeleri tarafından yazılan kitaplar, […]
  • 03
    Sancaktepe’de kamyonet ve minibüs kafa kafaya çarpıştı
    SANCAKTEPE’de kamyonet ve yolcu minibüsü kafa kafaya çarpıştı. Kazada minibüste bulunan 2 yolcu hafif şekilde yaralandı. Kaza, Sancaktepe Fetih Mahallesi Geylani Caddesi üzerinde saat 09.00’da meydana geldi. Cadde üzerinden ilerleyen 34 FR 728 plakalı Gökhan Helman yönetimindeki kamyonet, Yamaç Sokak istikametine dönmek istediği sırada ters şeritten gelmekte olan Halis Bulut yönetimindeki 34 TMB 68 plakalı […]
  • 04
    Yolcu dolu minibüs duvara çaptı
    Sancaktepe’de yolcu dolu minibüs sollama yaptığı sırada önce kamyonete, ardından da duvara çarptı.Yolcuların büyük panik yaşadığı olayda iki kişi yaralanırken, faciadan dönüldü. Kaza Sancaktepe Fatih Mahallesi’nde sabah saatlerinde meydana geldi. Halis Bulut yönetimindeki 34 TMB 68 plakalı yolcu dolu minibüs sollama yaptığı esnada karşı yönden gelen Gökhan Helman yönetimindeki 34 FR 0728 plakalı kamyonete çarptı. […]
  • 05
    Okul yolunda hayatını kaybetmişti! Ağabeye son bakış
    Okul yolunda hayatını kaybetmişti! Ağabeye son bakış İstanbul Çekmeköy’de okula gitmek için yolda yürüyen 15 yaşındaki Emirhan Gökalp’e yolun karşısına geçmek isterken otomobil çarptı. Gencin kaza haberi babasının cep telefonuna mesaj ile bildirilirken Emirhan hayatını kaybetti. Acılı aile cenazede zor anlar yaşarken kız kardeşin, ağabeyinin tabutuna son bakışı görenlerin yüreğini burktu. Çekmeköy‘de 15 yaşındaki lise öğrencisi […]
İhbar Hattı
s